Ensemble immobilier comprenant deux maisons de village d’une surface habitable de 186 m² sur un terrain de 430 m². Situé à Coisia, à quelques minutes de Thoirette, des bords de l’Ain, et à proximité d’Oyonnax cet ensemble immobilier est idéale pour une famille cherchant de l'espace et de la flexibilité, ou un investisseur à la recherche d'un projet locatif prometteur. La première maison de 108 m² se compose au rez-de-chaussée, d’une cuisine, un salon-séjour, une salle de bain et un garage. Le premier étage offre trois chambres et des toilettes séparées. Le sous-sol de 34 m² bénéficie d'un garage supplémentaire, d'un atelier et d'un débarras. La seconde maison de 78 m² offre un espace de vie comprenant un séjour-cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bain à l'étage. Une grande cave de 31 m² au sous-sol complète cette maison. La seconde maison requiert un rafraîchissement. Il y a également la possibilité de réunir les deux maisons pour créer une seule et grande habitation familiale. Cet ensemble immobilier d’une surface totale de 251 m² est une opportunité à ne pas rater. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Frédéric MONTIEL - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 341 903 300.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 7 pièces

6 chambres

3 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 186 m²

Surface du séjour : 30 m²

Surface cuisine : 15 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Environnement: Orientation : Nord/Ouest
Etat: A rafraichir

Etat general : À rafraîchir