Iad France - Grégory Mouton (06 60 60 23 62) vous propose : Offrez-vous un havre de paix unique avec cette maison familiale de 180 m² située dans un quartier calme et résidentiel. Cette demeure de caractère vous séduira par ses volumes généreux, ses détails raffinés et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui baigne les pièces et l'agencement ingénieux qui optimise l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine équipée ouvrant sur terrasse de 50 m² orientée plein sud, une véranda et des toilettes indépendantes. Au niveau suivant, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec des toilettes. Au dernier étage, une vaste chambre occupant tout l'espace offre une vue incroyable sur les alentours. En rez de jardin, une belle chambre lumineuse, une salle de bains, un bureau, un dressing, des toilettes indépendantes, ainsi qu'en espace atelier chaufferie donnant accès au vaste garage qui peut accueillir plusieurs véhicules. Un jardin verdoyant, véritable havre de paix, complète ce bien d'exception. Vous pourrez vous y détendre en terrasse, profiter des beaux jours en famille ou entre amis, ou cultiver vos propres fruits et légumes. Cette maison sans aucuns travaux à prévoir vous offre tout l'espace et le confort dont vous avez besoin. Idéale pour les familles nombreuses, elle est située à proximité des écoles, des transports et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison qui ne ressemble à aucune autre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Mouton EI (ID 82988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 977542570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 263 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 220 et 3 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.