Iad france - florence gillier (06 09 25 50 42) vous propose : exclusivite à colombes, centre-ville. * 20 mn de paris la défense * maison familiale (5 chambres) avec parking couvert, grande terrasse pavée en devanture et magnifique jardin arboré à l'arrière. Construite en 1952, bien isolée, elle est parfaitement entretenue. Aucuns travaux. Avec environ 169 m² au sol (122 m² en loi carrez), cette maison saine, paisible et confortable bénéficie aussi d'un beau potentiel d'agrandissement. Description : - au rez-de-chaussée : entrée avec carreaux de ciment, double séjour traversant parqueté de chêne massif, grande cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une chambre parquetée avec vue dégagée plein sud fait face à une très jolie salle de douche à l'italienne. - le 1er étage est occupé par trois chambres mansardées, une lumineuse et spacieuse salle de bain avec lambris, une salle de douche indépendante, un débarras. - le niveau bas, en rez-de-jardin, est aménagé avec une chambre ou bureau bénéficiant d'un accès indépendant, une buanderie-chaufferie, un large garage atelier traversant (25 m² environ hors carrez) baigné par la lumière naturelle. Nb : possibilité de stationner une seconde voiture en extérieur dans la propriété. Chauffage au gaz. Porte d'entrée blindée. Fenêtres à double vitrage. Situation a 6 mn à pied du centre-ville et toutes ses commodités, des écoles (institution jeanne d'arc à 5 mn à pied) et des transports. Gares sncf : moins de 8 mn à pied des stations colombes et le stade. + ses plus + : une maison à taille humaine. Un superbe jardin. Une chambre de plain-pied. Une rénovation récente. Une bonne isolation (dpe d). Un beau potentiel d'agrandissement (construction indépendante, extension, surélévation). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gillier ei (id 44268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Parquet

Terrasse

Jardin

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 410 m²
Etat: Construit en 1952

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 300 et 1 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.