Iad France - Aurélie Pedrini (06 84 52 92 54) vous propose : Charmante maison familiale située dans un quartier pavillonnaire calme de Colombes. Maison de 132,64 m² et 6 pièces (hors sous-sol) bâtie sur un terrain de 264 m². Triple exposition. Studio indépendant de 20 m² tout équipé et donnant sur une agréable terrasse arborée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour de 36 m² avec accès sur une terrasse et son jardin comportant une piscine et une cuisine d’été équipée. Également une cuisine dinatoire entièrement équipée (donnant sur la terrasse arrière) ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre ou bureau de 10,40 m² (donnant sur la terrasse d'entrée) et un toilette séparé. Au 1er étage, le palier dessert 4 grandes chambres lumineuses avec rangements et équipées de climatisation réversible (chaud et froid), une salle de douche avec toilettes. Au sous-sol, 2 pièces faisant office de cave à vins et local de bricolage complètent ce bien. À noter que cette maison est équipée de 12 panneaux solaires photovoltaïques et de 3 pompes à chaleur. La maison dispose de 2 accès, 1 par l’allée piétonne privative et 1 autre pour l’accès du véhicule avec une place de stationnement située face à la maison. Ses atouts : les espaces extérieurs agréables sur trois côtés de la maison, l'environnement calme, les pompes à chaleur, le studio indépendant, la triple exposition. Entièrement rénovée par un architecte cette charmante maison offre des prestations de qualité. Elle dispose d’un atout majeur, son classement B dans le diagnostic établi. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien sans tarder et dans laquelle vous pourriez emménager sans faire de travaux ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Pedrini EI (ID 83424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 152 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 264 m²
Etat: Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 970 et 1 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.