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maison 7 pièces 122 m2 à vendre à Colombes (92700)
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Vente maison 7 pièces 122 m² Colombes (92700)
845 000 €

Maison 7 pièces Colombes (92700)

Iad France - Aurore Muller (07 69 59 51 19) vous propose : QUARTIER HOCHE, VICTOR HUGO Maison à vendre : Maison spacieuse à Colombes Découvrez cette superbe maison de 150 m² (122 m² loi Carrez) nichée dans un quartier prisé, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Idéale pour une famille, elle est parfaitement agencée et offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. En entrant, vous serez charmé par une belle entrée, menant à une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine attenante. Les cloisons modulables vous permettent d’adapter l’espace selon vos besoins. Profitez d’une grande terrasse pour vos moments en plein air. À l’étage, trois chambres spacieuses et baignées de lumière vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau avec fenêtre et de nombreux rangements pratiques. Le rez-de-jardin semi-enterré, aménagé, comprend deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un espace buanderie et une pièce polyvalente : salle de sport, bureau ou atelier, avec un accès direct au jardin. À l’extérieur, un jardin de 339 m² vous offre un bel espace de verdure et deux terrasses pour vos réceptions. Un grand garage avec accès direct par la buanderie complète ce bien. Avec un DPE de classe D, cette maison allie confort et efficacité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité unique. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de cet espace de vie. Ouvert à une collaboration inter-cabinets. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller EI (ID 80298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 339 m²
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 090 et 2 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 217 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 845 000 € (soit 6 926 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1632811
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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