Soyez les bienvenus dans votre future maison de 124 m², répartie sur deux niveaux. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec son extérieur bordé de verdure, sa piscine ainsi que sa vue panoramique sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires les plus inspirés. La luminosité et le confort se conjuguent harmonieusement dans le vaste salon- salle à manger, créant ainsi un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À L'étage vous trouverez trois belles chambres, chacune offrant son propre charme. Une salle d'eau vient agrémenter ce bien offrant ainsi tout le confort nécessaire à une famille. Pour couronner le tout, elle dispose d'une magnifique suite parentale avec sa salle de bain moderne, ainsi qu’un balcon pour vous permettre de profiter d’une vue imprenable sur les monts ardéchois. Ce bien dispose également d’un grand garage avec un accès direct par l'intérieur, vous offrant ainsi un espace sécurisé pour abriter votre véhicule et ranger vos effets personnels en toute tranquillité. Mais ce n'est pas tout ! Plusieurs caves viennent compléter ce bien d'exception, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Elles séduiront les amateurs de vin un lieu idéal pour la conservation de vos bouteilles. À l'extérieur, un vaste jardin de 952 m² vous invite à la détente et à la sérénité. Imaginez-vous vous prélasser au bord de la piscine, bercée par le chant des oiseaux, ou organiser des barbecues en famille lors des belles journées ensoleillées. Le petit plus : La fibre optique vous permettra de télétravailler avec confort et sérénité. À seulement 20 minutes de Tournon-sur-Rhône, ce bien est situé à Colombier-le-vieux, un village dynamique possédant de nombreuses associations pour vos loisirs ainsi que des commerces (boulangerie, boucherie, épicerie, un bar-tabac) et d’une école pour un maximum de praticité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie privilégié, où confort, espace et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 864 040 - Greffe de AUBENAS) Fanny ABRIAL Entrepreneur Individuel 06 77 15 12 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 856520).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Belle vue

Vue imprenable

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 124 m²

Surface du séjour : 18 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 952 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1949