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maison 7 pièces 126 m2 à vendre à Combourg (35270)
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Vente maison 7 pièces 126 m² Combourg (35270)
369 250 €

Maison 7 pièces Combourg (35270)

Laurent sevellec mandataire immobilier independant optimhome 06 18 39 32 17 : vous présente cette belle demeure familiale des années 1800 de 130 m². Son potentiel supplémentaire cette grange mitoyenne de 120 m² aménageable pour agrandir ou pour deux locations. Dans cette commune très active de combourg, plein centre à deux pas de dizaines de commerces et commodités a un bon km de la gare, 1 / 2 heure de la mer, 25mn de rennes. Au rdc : voue entrez dans une grande salle à manger magnifique avec cheminée, wc, salle d'eau, chaufferie, une chambre. Au 1er étage un grand palier donne sur 3 grandes chambres, salle de bains, wc. Au 2er étage une chambre, et un grand grenier à aménager avec hauteur plafond et sa jolie charpente. Chauffage central gaz de ville, toiture ardoise comme neuve maison très saine en pierre, et son terrain. Cette charmante demeure avec son cadre idéal vous permettra avec ses volumes et les possibilités d'aménagement soit d'y vivre en famille et bien sur avec possibilité de plusieurs locations pourraient être d'une bonne rentabilité. Je suis a votre disposition, ne perdez pas de temps 06 18 39 32 17. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 571813 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
  • Surface du séjour : 38 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 290 m²
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 369 250 € (soit 2 931 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830036183619
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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