Cette demeure familiale située à Concarneau, dans un quartier calme et à proximité des commodités, est une véritable pépite pour ceux qui recherchent de grands volumes et un cadre authentique. Érigée sur un terrain arboré, cette maison, initialement construite dans les années 60 se distingue par son cachet préservé et ses espaces généreux. Rez-de-jardin : Un sous-sol avec une chaufferie buanderie et un grand bureau avec placard, donnant sur le jardin au calme, qui pourrait facilement être aménagé en chambre de plain-pied. Au premier étage : un hall d'entrée dessert une cuisine équipée, un salon séjour lumineux traversant, agrémenté d'une cheminée avec insert, donnant accès au jardin. Une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant. Au deuxième étage : Un palier dessert trois grandes chambres avec placard, un wc et un point d'eau. Atouts majeurs : Rénovation de qualité avec des matériaux modernes tout en respectant le charme d'origine, Volumes spacieux et luminosité grâce à une exposition optimale, Jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis, qui crée un véritable havre de paix, Sous-sol complet offrant des possibilités de stockage, Bonne isolation thermique, garantissant confort et économie d'énergie. Cette maison a tout pour plaire à une famille à la recherche d'espace, de tranquillité, et d'une vie agréable à proximité des commodités. Il suffit de déposer sa valise ! Aucun travaux à prévoir. Ce que l'on aime : la luminosité des pièces, les matériaux de qualité, chauffage au gaz, le jardin clos avec de beaux végétaux, décoration soignée. Points d'intérêts : Proche des commerces, écoles, bus à proximité, des plages et sentiers côtiers. Assainissement tout à l'égout. Fibre optique. Pour plus de renseignements et d'informations contactez Sylvie Le Touze au 06 37 41 85 63, sur notre site et sur les réseaux sociaux, possibilité de visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie LE TOUZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 536 581 Greffe de QUIMPER) 06 37 41 85 63 (réf. 560456 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Grenier

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Beaux volumes

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 140 m²

Surface du séjour : 31 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 566 m²

Surface jardin : 570 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1966

Etat general : bon état général, isolation, électricité refait, p
A proximité: Proximité transports