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maison 7 pièces 172 m2 à vendre à Condac (16700)
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Vente maison 7 pièces 172 m² Condac (16700)
185 500 €

Maison 7 pièces Condac (16700)

Charmante maison des années 1980 avec double garage et jardin arboré située à seulement 5 minutes du centre-ville de Ruffec. Cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal alliant confort, tranquillité et proximité des commodités, des écoles et des commerces. Vous y découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à une exposition traversante, une cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos repas en famille. À l'étage, trois chambres, une grande salle de bain ainsi qu'une grande mezzanine avec salle d'eau et dressing offre un espace supplémentaire parfait pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Un double garage vient agrémenter cette maison, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. À l'extérieur, un jardin arboré et fleuri vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Cette maison, située à la campagne tout en restant proche de Ruffec, est une opportunité rare qui saura vous séduire par son charme et sa localisation idéale. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 6 % TTC de 175 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 185 500 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC : 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 172 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 2 474 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 5 050 et 6 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 050 et 6 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 233 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 185 500 € (soit 1 078 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 22468
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