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maison 7 pièces 159 m2 à vendre à Conflans-Sainte-Honorine (78700)
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Vente maison 7 pièces 159 m² Conflans-Sainte-Honorine (78700)
648 000 €
-1.67 %

Maison 7 pièces Conflans-Sainte-Honorine (78700)

Cette somptueuse maison se situe à seulement 2 minutes des transports (RER A, lignes L et J), offrant un accès direct au cœur de Paris en 30 minutes, tout en étant à proximité des quais de Seine. Vous pourrez ainsi rejoindre à pied ou à vélo le centre historique de Conflans-Sainte-Honorine, avec ses péniches, commerces, bars et restaurants animés, le tout dans un quartier calme et recherché. Non mitoyenne et baignée de lumière, cette demeure raffinée s'étend sur 4 niveaux et offre une surface au sol de 211 m². Au rez-de-chaussée, une double pièce de vie traversante, ainsi qu'une cuisine adjacente, toutes deux dotées d'un accès direct à la terrasse orientée plein sud, idéale pour vos repas d'été en plein air, avec vue sur le jardin. Un grand hall d'entrée et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Dans les étages, 5 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un vaste espace bureau / salle de jeux. En rez-de-jardin, vous trouverez diverses pièces de rangement, ainsi qu'une grande salle aux multiples usages, donnant sur une seconde terrasse et un magnifique jardin paysagé. Idéale pour une famille, cette propriété d'exception présente également un potentiel attractif pour des chambres d'hôtes, alliant charme et proximité avec Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 648 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE PEVEDIC, Tél. : 06 08 90 00 72, E-mail : valerie.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904 406 147.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 159 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 285 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Fin d'Oise
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 671 et 3 613 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 671 et 3 613 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 312 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 648 000 € (soit 4 075 € / m²)
    -1.67 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.67 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 février 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 826539
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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