Votre conseiller Noovimo Babette Mercent vous propose A CONNERRE une très grande maison de village d environ 170 m². agrémentée d' un superbe jardin d environ 500 m², terrasse et garage. Au rdc, toute la partie technique de la maison : une belle entrée pour y déposer manteaux et chaussures avec accès direct au garage. Les bureaux permettent d'avoir chacun une pièce pour télétravailler ou se poser en tant qu'indépendant. Ceci ainsi qu'un atelier, garage, cellier, chaufferie. idéal comme espacace ! Au 1er niveau, une pièce de vie très lumineuse et ensoleillée avec cheminée a foyer ouvert, donnant accès a la terrasse et au jardin sans escalier. À suivre la cuisine a relooker puis wc, dressing, salle de bain et 3 chambres. Il faut retenir la qualité de cette maison artisanale avec ses sols et escalier en marbre. Au 2ème niveau, plancher beton, 3 chambres supplémentaires, un bureau, la salle de bain avec wc. Le jardin est charmant sans vis a vis et accessible de la pièce de vie directement sur la grande terrasse d ardoise. Le plus : la proximité des commerces a pied et les 2 pompes a chaleur récentes eau / eau le moins : remettre la maison au gout du jour (déco) et quelques travaux de menuiseries et d'électricité Gare et échangeur autoroutier a 5 min. 1h30 de Paris 30 min du Mans A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 3.95% de 190 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 197 500EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ref : 13914 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

6 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 171 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 674 m²
Environnement: Orientation : sud,est

Quartier : commerces

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 560 et 2 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.