Iad France - Christelle Monteil vous propose : Villa d'Architecte d'Exception avec Vaste Jardin à Cosnac Située dans un cadre idyllique à Cosnac, cette maison d'architecte d'une superficie de 288 m² sur un terrain de plus d'un hectare vous offre un véritable havre de paix. Construite en 1982, cette résidence unique saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité. L'espace de vie se compose de 7 pièces spacieuses et lumineuses, dont 4 chambres, 4 salles d'eau, 4 toilettes, une cuisine, un salon, une salle à manger et une mezzanine. Chaque espace a été pensé avec soin et raffinement pour offrir un confort optimal à ses habitants. L'ensemble de la maison a été bien entretenu au fil des années et se trouve dans un excellent état général. Les équipements de sécurité tels que l'interphone, les système de fermeture sécurisé et l'alarme assurent votre tranquillité d'esprit. L'exposition plein sud et est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, et vous permet de profiter pleinement des extérieurs. La maison bénéficie également d'un chauffage individuel avec des convecteurs et une pompe à chaleur, avec une alimentation électrique. Le vaste jardin qui entoure la propriété offre un espace extérieur privilégié, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, les aménagements tels que la piscine, les terrasses, les balcons et les abris de jardin sont autant d'atouts qui viennent compléter le charme de cette villa d'exception. La villa est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous. Si vous recherchez une maison unique, chaleureuse et pleine de caractère, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus pour visiter cette perle rare à Cosnac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Monteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 847649498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 288 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 10 731 m²
Etat: Construit en 1982
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 660 et 6 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 660 et 6 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.