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maison 7 pièces 150 m2 à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire (58200)
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Vente maison 7 pièces 150 m² Cosne-Cours-sur-Loire (58200)
98 000 €
-2 %

Maison 7 pièces Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Iad france - kathelyne olivain (06 80 12 80 40) vous propose : * en exclusivité chez iad france * venez découvrir cette grande longère indépendante et sans mitoyenneté de 150 m² (anciennement deux maisons qui ont été réunies) sur son terrain de 2282 m² à 8 min de cosne sur loire et à 2h de paris, à la campagne et au calme dans le joli village de pougny ! Sur un seul et même niveau et sans étage, elle se compose de deux entrées, d'une salle à manger de 24 m², d'une cuisine de 17 m² avec accès direct au jardin attenant à l’arrière, d'un salon de 23 m², de 3 chambres de belles surfaces de 13,22 et 23 m², d'une pièce bureau, d'une salle d'eau, d'un wc et d’un cellier. Une grande dépendance de plus de 76 m² est accessible du salon, avec coin chaufferie, et une autre dépendance (ancienne grange) à l'autre extrémité vous permettra du rangement (plus de 190 m² de dépendances au total). Une belle cave voutée sous la maison fera le bonheur des amateurs de bons vins ! Le joli jardin fleuri à l'arrière, avec garage, bûcher et atelier, sera appréciable pour passer d'agréables moments en famille ! Dpe en e. Isolation des combles faite il y a un an. Chauffage actuel au fuel. Travaux de rénovation et raffraîchissement à prévoir. Cette longère pleine de charme a un potentiel énorme ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier kathelyne olivain pour venir la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 247 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle kathelyne olivain ei (id 41706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 282 m²
Etat
  • Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 810 et 3 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 et 3 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 247 kWh/m².an 66* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 66 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 98 000 € (soit 653 € / m²)
    -2 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2 % (-2 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1567212
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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