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maison 7 pièces 177 m2 à vendre à Coudray (53200)
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Vente maison 7 pièces 177 m² Coudray (53200)
302 500 €
-7.83 %

Maison 7 pièces Coudray (53200)

Nouveauté, commune avec son école et ses commerces, située à 5mn de Château-Gontier-sur-Mayenne et à 40mn d'Angers. Cette belle maison de Maître est implantée dans un joli parc de 2200 m², avec ses nombreuses dépendances. Le hall d'entrée avec ses carreaux de ciment d'époque, distribue de part et d'autre une grande salle à manger et un petit salon cocooning, les 2 avec parquet d'époque et cheminée décorative. Une spacieuse cuisine dinatoire aménagée et agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré complètent le rez-de-chaussée. Vous accéderez au 1er étage par un somptueux escalier. Son palier dessert 4 chambres dont 2 grandes à chaque extrémité, la 1ère sur parquet d'époque, la 2nde avec charpente apparente et tomettes au sol. Elles se partagent un lavabo et un WC : un vrai espace salle de bains est à créer à ce niveau. Un grenier sur toute la maison peut vous permettre ou pas d'agrandir la surface habitable actuelle. La maison est chauffée par une chaudière fuel. Toutes les huisseries sont en bois double vitrage et les toitures en ardoises naturelles sont en excellent état. La maison est alimentée par un puits mais l'eau de la ville est facilement accessible. Le plus : Une belle familiale ayant conservée toute son authenticité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 302 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 177 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 200 m²
Environnement
  • Quartier : Village
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 180 et 4 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 et 4 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 297 kWh/m².an 63* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 63 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 302 500 € (soit 1 709 € / m²)
    -7.83 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.83 % (-25 700 €) depuis le début de sa diffusion le 18 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 août 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1348388
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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