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maison 7 pièces 173 m2 à vendre à Courban (21520)

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Vente maison 7 pièces 173 m² Courban (21520)

189 000 €

Maison 7 pièces Courban (21520)

À Courban, agréable village à 15minutes de Châtillon-sur-Seine et 25minutes de l'Autroroute A5, venez découvrir cette charmante maison ancienne, habitable immédiatement, coup de cœur assuré ! Vous serez séduits par des pièces lumineuses et rénovées en conservant le cachet de l'ancien. Pour la partie habitation, vous y trouverez en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée (19 m²), arrière cuisine (8 m²), séjour avec cheminée (27 m²) et porte ouvrant sur l'extérieur, salon (15 m²), wc séparé et buanderie. Au premier étage, mezzanine puis large couloir desservant 3 chambres individuelles de 11,13 et 27 m², salle de bain familiale de 10 m² et wc séparé. Au deuxième étage, dégagement desservant une pièce de 12 m² à usage de bureau puis deux greniers aménageables de 27 m² et plus de 40 m². Pour les extérieurs, sur une parcelle de près de 3500 m², entrée par portail ou portillon, magnifique et vaste terrain arboré, puits, grange indépendante de plus de 50 m² au sol avec étage et atelier de bricolage. Gros œuvre en très bon état. Huisseries double-vitrage récentes sur l'ensemble. Chauffage par convecteurs électriques récents. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement individuel. Taxe foncière 864euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 173 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 441 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 930 et 5 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 930 et 5 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.