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maison 7 pièces 180 m2 à vendre à Cournonterral (34660)
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Vente maison 7 pièces 180 m² Cournonterral (34660)
680 000 €

Maison 7 pièces Cournonterral (34660)

Iad France - Ludovic Berthier (07 45 72 11 13) vous propose : 'Havre de paix' au centre ville de Cournonterral commune à 15min de la plage et de Montpellier. Le charme de l'ancien avec les normes du récent. Venez découvrir cette bâtisse à l'abri des regards. La visite commence par une entrée cathédrale, la superbe pièce de vie avec 5,5 mètre de hauteur sous plafond et sa cheminée sauront vous séduire, ouverte sur la cuisine américaine et sur le jardin exposé Sud-Ouest pour profiter pleinement du climat. Une grande suite parentale indépendante, 2 chambres, salle de bain, WC individuel, buanderie et un deuxième salon qui laissera votre imagination et vos besoins le façonner complète le rez de chaussé. À l'étage 2 chambres mansardées. La parcelle de 545 m² environ est valoriser par un bel espace paysagé, un cabanon, une piscine 3,5x7,5 entretenue, un forage ainsi qu'une dépendance F2 rénovée de 37 m² environ parfaite pour héberger, ou très intéressante pour un revenu supplémentaire (env 10 000€ par an). Vrai coup de cOEur pour cette maison qui n'attend que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Berthier EI (ID 68667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 545 m²
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 230 et 1 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 121 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 680 000 € (soit 3 778 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 août 2024
  • Dernière mise à jour : 15 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1582393
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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