Pour vivre heureux vivons caché. Cette maxime lui va comme un gant ! Si proche de toutes les commodités qui rendent la vie plus facile (commerces, écoles, administrations. ), à 5 minutes à pieds de la magnifique piscine Poseïdon ou sont dispensés en autres des cours d'aquagym, ou encore du petit lac du Ramassol, cette jolie maison parfaitement rénovée est prête à recevoir sans travaux à envisager une grande famille désireuse d'habiter dans un logement "pas comme les autres" Développée sur 180 m² habitables au total, elle offre de plain pied un bel espace de vie d'environ 90 m² avec une hauteur sous plafond de près de 5 metres, intégrant une cuisine ouverte très fonctionnelle, ouvert sur une terrasse bien exposée et dans son prolongement, un jardin magnifiquement arboré et fleuri (le forage y est pour quelque chose ! ) s'étendant sur le reste des 550 m² de terrain, avec sa piscine maçonnée. Et, tout au fond, 1 logement indépendant qui fera le bonheur d'ados en quête d'indépendance, de parents que l'on souhaite à côté, ou encore un espace dédié à une activité professionnelle. Sachez juste que ce T2 a un rapport locatif intéressant Au rez-de-chaussée de cette maison donc, le séjour de près de 90 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres procurant un effet "volume" des plus agréables, une cuisine ouverte aménagée, un salon télé, qui pourrait devenir un grans bureau pourquoi pas, une grande chambre parentale avec salle d'eau et dressing, une chambrette et 2 autres chambres mansardées qui elles sont à l'étage. Les consommations énergétiques sont maitrisées grâce à la bonne isolation du logement. Au calme, sans vis-à-vis et dans une atmosphère des plus apaisée, cette demeure au charme certain ne peut que séduire les amoureux de biens immobiliers non conventionnels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 567849 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Hauteur Sous Plafond : 5
Superficies: Surface habitable : 180 m²

Surface du séjour : 90 m²
Extérieur: Surface terrain : 545 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 2000