77181 courtry - très grande maison individuelle de 1969 constituée de 7 pièces d'une surface habitable de 295 m², édifiée sur une parcelle de 531 m², avec une piscine de 30 m² et une dépendance de 32 m². Ce bien est constitué d' un sas avec une entrée, un atelier, un garage de 41 m², une salle d'eau, un wc, une buanderie, une cuisine, une chambre de 20 m² ( ou séjour) et d'une véranda donnant sur le jardin. (vue sur la piscine) un premier étage donnant sur un palier composé dune cuisine indépendante et équipée, d'un séjour avec cheminée insert de 30 m² donnant sur une véranda, 3 chambres, une salle d 'eau avec douche à l 'italienne, 1 wc. Un second étage composé d 'un palier desservant 2 grandes chambres de 17 et 18 m², un dressing et une grande salle de bains avec wc possibilité d aménager les combles de 20 m². Venez révez dans le jardin comprenant une piscine enterrée et son abri de piscine, une dépendance de 32 m². Proche toutes commodités, école, collège, arrêt de bus desservant plusieurs gares. Prix de vente : 520 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe : d indice 206 et ges : d indice 38 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l 'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 2536 euros et 3432 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez betty roy, au 06 03 45 13 90 ou par courriel à be.roy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de betty roy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 529725350 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388943 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Betty roy (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 529725350 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Grenier

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

6 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Véranda : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 295 m²

Surface carrez : 195 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 531 m²
Etat: Construit en 1969

Etat general : Excellent
Sécurité: Interphone