Découvrez cette magnifique maison familiale située à Courville-sur-Eure, une commune prisée à seulement 1h10 de Paris via la ligne Paris-Le Mans. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle, combinant le calme de la campagne et les commodités urbaines : commerces, écoles et transports sont à proximité. La maison principale vous séduira avec une spacieuse pièce de vie de 80 m², baignée de lumière naturelle, une cuisine moderne entièrement équipée. Elle dispose également d'une chambre de 19,5 m², d'une salle d'eau et de toilettes séparées, ainsi qu'un espace buanderie. Les combles aménageables représentent un véritable atout pour cette maison, offrant la possibilité de créer jusqu'à quatre chambres supplémentaires et une salle de bain. Le devis pour ces travaux sont déjà disponible, vous permettant d'adapter facilement cet espace selon vos besoins. Le bien comprend également un sous-sol total semi-enterré avec une grande cave voûtée. Pour compléter cette propriété, un appartement indépendant est disponible, parfait pour un projet de location saisonnière ou pour héberger vos invités. Cet espace propose une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m² et, à l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC. Le tout est bâti sur un terrain clos de 891 m², sécurisé par un portail électrique. Les équipements modernes tels que les volets électriques, les fenêtres en double vitrage PVC, et le chauffage au poêle à granulés garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception avec un fort potentiel d'agrandissement à Courville-sur-Eure. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 849358).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

3 chambres

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 195 m²

Surface du séjour : 80 m²
Extérieur: Surface terrain : 891 m²
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Interphone

Vidéophone