Iad france - céline hamann (06 95 69 15 35) vous propose : ideal investisseur ou grande famille ! Dans le paisible village de croismare à 5 minutes de lunéville, à moins de 10 minutes de la voie rapide nancy - strasbourg - colmar et à 30 minutes de nancy-sud. Découvrez cette grande maison mitoyenne à rénover comprenant deux logements, posée sur une parcelle de 489 m² environ. Un premier logement, de type t3 de 93 m² environ en duplex, est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine avec une cabine de douche, de toilettes, et d'un vaste salon-séjour. L'étage est agrémenté d'une pièce centrale, de toilettes avec lavabo, d'une grande chambre et de l'accès au grenier. Le second logement, de type t4 de 120 m² environ en duplex également, dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'un palier et de toilettes avec lavabo. À l'étage vous trouverez trois chambres dont une en enfilade et une salle d'eau. Le jardin entièrement clos à l'arrière de la maison est accessible par un couloir commun aux deux logements. Les deux appartements communiquent au rez-de-chaussée par la chaufferie située entre les deux salon-séjours. Un garage attenant de 38 m² environ complète l'ensemble. Prêt a retrousser vos manches ? À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle céline hamann ei (id 32349), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 841 767 783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 213 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Surface terrain : 489 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 920 et 3 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 et 3 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.