Iad france - maxime lefevre (06 78 27 78 96) vous propose : \\\ charmante maison individuelle à crouy-sur-ourcq, à 25 min de meaux / caracteristiques principales : maison individuelle 7 pièces, 4 chambres, 162 m² environ habitable, terrain 540 m² environ. Emplacement ideal : située dans le paisible village de crouy-sur-ourcq, cette maison est à seulement 25 minutes de meaux. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à portée de main. La gare est à 5 minutes à pied, offrant un accès rapide à la gare de l'est en seulement 50 minutes. De plus, vous trouverez tous les commerces et écoles à proximité. Description maison : au rdc : une entrée avec placard, un séjour lumineux doté d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un garage comprenant un espace buanderie et une pièce en mezzanine, idéale pour une salle de sport. Au 1er etage : deux autres chambres vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. De plus, une grande pièce palière d'environ 19 m² environ offre de multiples possibilités d'aménagement. Equipements & amenagements : chaudière gaz de ville frisquet, double vitrage, tout à l'égout, connexion à la fibre. Exterieur : profitez d'un magnifique jardin arboré avec un abri de jardin pratique, ainsi qu'une spacieuse et conviviale terrasse agrémentée d'un four à pain. Sans travaux a prevoir : cette maison a été soigneusement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Il vous suffit de poser vos valises pour profiter pleinement de ses belles prestations. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison est une opportunité exceptionnelle pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité de toutes les commodités. Negociable 330000€ honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Maxime lefevre ei (id 18963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 504251562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Standing
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 161 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 840 m²
Etat: Construit en 1991
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 420 et 1 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.