Adèle kirmann propriétés privées vous présente en exclusivité cette charmante maison individuelle, idéalement située dans un cadre calme et verdoyant à crozet (01170). Entretenue avec soin, cette maison de 160 m² est prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir, et offre une magnifique vue panoramique sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, une généreuse entrée vous accueille, suivie d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée. Une salle de douche avec wc complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres confortables de plus de 15 m², une salle de bain et un wc séparé. En rez-de-jardin, une spacieuse chambre / bureau de plus de 30 m², une cave / cellier ainsi qu'une buanderie et chaufferie pour une organisation optimale. À l'extérieur, une terrasse et un jardin vous permettront de profiter pleinement de la vue, tandis qu'un abri de jardin pratique vous offrira un espace de rangement. La maison dispose également de 4 places de stationnement. Prix de vente : 769'000 euros dont 3,6 % ttc d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez adèle kirmann, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Dpe : classe d prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 2290 et 3150 euros. Ges : classe a "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . "cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'adèle kirmann agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes privees, zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Mandat réf : 378766 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 767 m²
Environnement: Orientation : Est
Etat: Construit en 1995