Iad france - mireille regaldi (06 82 01 74 29) vous propose : . À 10mn de esch-sur-alzette, une maison individuelle de 201 m² environ très bien conçue, pour le confort d'une grande famille,. Possibilité 4 chambres. À l'arrière vue dégagée sans vis a vis. Elle se situe à l'entrée du village dans un lotissement calme. Parcelle totale 539 m² environ. Au rez-de-chaussee : de plain-pied (sans aucune marche ) - après une entrée de 15 m² environ - espace de vie de 45 m² environ en l, donnant accès par les baies vitrées à la terrasse et au jardin - 2 chambres - salle de bain douche + baignoire - un wc - la buanderie - et le garage avec porte motorisée ainsi qu'une porte donnant sur l'arrière. À l'etage : après un bel escalier, la mezzanine nous accueille avec un espace salon supplémentaire, pouvant devenir une chambre de 27 m² environ loi carrez soit 37 m² environ de surface au sol, la dalle à ce niveau accueille également : - 1 chambre de 32 m² environ en carrez avec son dressing attenant de 9 m² environ au sol. - une salle de bain douche plus baignoire - un wc chauffage au gaz, avec une chaudière à condensation de marque de dietrich de 2022 poêle à granulés dans la pièce de vie volets roulants en résumé très belle maison, très bien entretenue, prête à accueillir une grande famille où des retraités aimant recevoir, sur la commune de crusnes où se trouve boulangerie, pharmacie, écoles. Je me tiens à votre disposition pour toute question ou visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi ei (id 61860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 178 m²
Style: Lotissement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 280 et 3 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.