Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 391 000 à 529 000 € à Cuges-les-Pins (13780)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 7 pièces 160 m2 à vendre à Cuges-les-Pins (13780)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 7 pièces 160 m² Cuges-les-Pins (13780)

460 000 €

Maison 7 pièces Cuges-les-Pins (13780)

Iad france - nathalie michel (06 32 20 97 98) vous propose : trop tard, sous compromis, désolée ! Nouveau - coup de cœur - maison t5 – chambre de plein pied - grande terrasse - exposition sud – piscine – t2 accole pour investissement locatif - proche des commodites. Coup de coeur pour cette spacieuse et lumineuse villa de 130 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine socoo’c colorée et équipée ouverte sur un double salon-séjour avec une cheminée, ainsi qu’une chambre et un wc séparé. L’étage propose une grande chambre parentale de 20 m² avec dressing de 8 m², ainsi qu’une autre chambre de 16 m², et une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, une terrasse de 35 m² exposée sud, ombragée en été, vous permettra de surveiller en toute tranquillité les enfants jouant dans la piscine. Une dépendance vous permettra de ranger vos outils ou vos motos, et 3 places de parking situées sur un terrain arboré ferment ce cadre agréable, le tout sécurisé par un système de vidéo surveillance et un portail motorisé. Accolé à la demeure, mais invisible de la maison, un t2 en parfait état et meublé de 34 m² avec portillon indépendant habité par une locataire très calme vous permettra de percevoir un rendement locatif de 650 euros cc (bail de 3 ans renouvelé en février 2024 pour 3 ans. Confort : cheminée avec insert, climatisation réversible, double vitrage, pas de vis-à-vis. Points forts : emplacement au calme, beaux volumes, pas de travaux, commerces et bus à 5 minutes à pied, à 35 mn de toulon, marseille, et 40 mn d’aix en provence. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie michel ei (id 80796), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 982325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Calme

Orientation sud

Pour investissement
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 491 m²
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 290 et 1 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.