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maison 7 pièces 181 m2 à vendre à Cuxac-d'Aude (11590)
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Vente maison 7 pièces 181 m² Cuxac-d'Aude (11590)
280 000 €

Maison 7 pièces Cuxac-d'Aude (11590)

Iad france - ingrid sanchez vous propose : * a vendre - maison r + 1 - deux t3 facilement envisageables - deux cuisines - deux salles de bain - quatre chambres - deux dressings - terrain piscinable - grand garage de 27 m² - double vitrage - raffraichissement a prevoir. * edifiée sur un terrain de 492 m² piscinable cette maison 3 faces de 7 pièces et 180 m² habitable dispose de gros atouts. Cette demeure des années 1983 se situe dans un quartier calme du village et proche de toutes les commodités. Au rez de chaussé, elle dispose d'un salon séparé de la cuisine, 2 chambres, un cellier, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. À l'étage, se trouve également un grand salon de 30 m² séparé de la cuisine donnant des accès à la terrasse. 2 chambres dont une avec terrasse, un dressing, une salle de bain et un toilette séparé viennent terminer l'aménagement de l'étage. La maison dispose également d'un grand garage et d'un abris jardin. Famille nombreuse, désir d'investissement locatif, cette maison est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady sanchez ingrid - ei (id 62699) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 824208144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 181 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 492 m²
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 403 et 4 605 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 403 et 4 605 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 280 000 € (soit 1 547 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1670097
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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