Iad France - Nathalie Maury vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 121 m² à Damgan avec 5 Chambres et Jardin Située à Damgan, à seulement 200m du pittoresque Port de Penerf, cette splendide maison traditionnelle offre un cadre de vie tranquille et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la mer. Construite en 1971 sur 2 étages, cette charmante maison, offre tout le confort moderne tout en conservant le charme de l'architecture traditionnelle bretonne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux avec une cheminée insert, une cuisine spacieuse, une salle de bain et un WC indépendant, deux chambres. L'entrée accueillante vous mènera à l'étage où se trouvent trois belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une seconde salle de bain. Le jardin entourant la maison offre un espace extérieur paisible et verdoyant, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Avec une exposition sud, vous pourrez bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont présents pour votre confort. De plus, le système de chauffage individuel avec insert et radiateurs offre une chaleur agréable en hiver, combinant l'électricité et le bois comme sources d'énergie. Enfin, la maison dispose de 4 places de parking extérieures pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique maison à Damgan, alliant charme traditionnel et confort contemporain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à proximité du charmant Port de PENERF.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Nathalie Maury - EI (ID 95461) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 454 m²
Etat: Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 310 et 3 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.