Iad France - Lionel Recupido (06 78 16 10 59) vous propose : Au cOEur de Damigny, je vous invite à découvrir cette maison de 190 m² au sol, comprenant une ancienne boucherie, pouvant être transformée en habitation, ou réhabilitée en commerce, bureau ou autre activité. Vous souhaitez conjuguer vie de famille et activité professionnelle ? Vous recherchez simplement un cadre calme et agréable ? Vous êtes au bon endroit ! Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, le tout sur une surface de 55 m² Au 1er étage, vous disposerez de quatre belles chambres, d'une salle d'eau rénovée, ainsi que d'un WC. Au 2ème étage, une chambre à rafraichir avec point d'eau, ainsi que deux greniers. Le sous sol comprend une chaufferie, ainsi qu'une véritable cave à vin. Indépendamment, la pièce dédiée à l'ancienne boucherie, est complétée par une pièce labo, un WC, une pièce supplémentaire à l'étage et un grenier. Pour votre confort, les huisseries sont en double vitrage pvc, et les travaux de toitures ont été effectués. Coté extérieurs : la terrasse de 10 m² vous donnera accès au jardin de 1000 m², comprenant une pergola, un chalet bois et une dépendance. Vous disposerez également de deux garages, ainsi que d'une cour privée. La possibilité d'adapter les espaces à vos envies et besoins, vous permettrons de réaliser vos projets. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Recupido EI (ID 78170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 020 m²
Etat: Construit en 1900

A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 670 et 3 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 et 3 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.