Decines eglise - l'agence corneille saint-marc transactions a le plaisir de vous faire découvrir une magnifique villa t7 de 122.45 m² située à deux pas de l'ecole charpieu, à deux pas de l'eglise saint pierre. À 100 mètres vous trouverez l'accès à l'école allant de la petite section jusqu'au cm2. À 400 mètres, la place henri barbusse avec son marché du dimanche et le kiosque décinois ainsi que l'accès aux commerces : boulangerie, boucherie, tabac. La date de construction est estimée à 1988. La villa bénéficie d'une exposition sud-est-ouest et se situe au dans un lotissement fermé. au rez-de-chaussée, nous avons un hall d'entrée avec toilettes et placard mural distribuant l'ensemble de l'habitation. Nous trouvons une grande pièce de vie regroupant la cuisine et le séjour de 41.88 m². La cuisine est entièrement équipée avec mobilier et électroménager. Cette pièce donne accès sur une magnifique terrasse sud, idéal pour les repas entre amis et est agrémentée de son coin barbecue. À deux pas, nous avons accès à une buanderie, un bureau de 8.92 m² et une seconde salle d'eau de 2.72 m². Pour finir, nous notons la présence d'un garage et d'une cave. a l'étage, nous distinguons 4 chambres de respectivement 11.42 m², 8.72 m², 9.61 m² et 8.72 m². Chaque chambre dispose d'un placard mural. À deux pas, nous accédons à une salle d'eau de 6.30 m² avec toilettes. a l'extérieur, nous avons un green cube de 17.75 m², idéal pour un ado ou une pièce de télétravail. À l'intérieur : pièce de vie, toilettes, douche, tout pour être indépendant. les + de ce bien : parcelle de 551 m², lotissement fermé, proximité écoles et collège, accès au groupama stadium à pied, panneaux solaires, emplacement recherché, charges du lotissement peu élevées. energie d / ges d montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 1 310 € et 1 830 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site géorisques : ce bien vous correspond ? Pour plus d'informations, contactez grégory jamgotchian de l'agence corneille saint-marc transactions au 04 78 49 15 60. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Standing

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 salles d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Extérieur: Surface terrain : 551 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1989

Etat general : Habitable