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maison 7 pièces 230 m2 à vendre à Denain (59220)
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Vente maison 7 pièces 230 m² Denain (59220)
132 000 €
-2.94 %

Maison 7 pièces Denain (59220)

Iad France - Florian Laurent (07 68 85 33 20) vous propose : À vendre : Maison avec local commercial (ancienne boulangerie) Description : Cette maison unique combine un espace commercial et une habitation confortable, idéale pour un projet mixte (commerce et résidence). Caractéristiques principales : - Local commercial : Ancienne boulangerie avec atelier et four, d'une superficie de 120 m². - Habitation : - Salon et salle à manger lumineux - 4 chambres spacieuses - Grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités Cave : Pratique pour le stockage. Stationnement : Deux accès avec plusieurs places de parking, dont un carport dans la rue parallèle, idéal pour le stationnement ou la livraison. Le local dispose de deux portes : une pour le commerce et une autre porte de service. Points forts : - Situé dans une rue très passante, parfait pour attirer une clientèle. - Travaux à prévoir pour moderniser et exploiter pleinement le potentiel. - Panneaux photovoltaïques générant environ 600 euros / an de revente d’électricité via EDF. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une activité commerciale tout en garantissant un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Laurent EI (ID 84319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 932919491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 230 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 270 et 4 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 et 4 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 312 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 132 000 € (soit 574 € / m²)
    -2.94 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.94 % (-4 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1620768
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
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Photo maison à vendre à Denain (59220) N° 1
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