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maison 7 pièces 186 m2 à vendre à Digoin (71160)

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Vente maison 7 pièces 186 m² Digoin (71160)

270 000 €

Maison 7 pièces Digoin (71160)

Venez découvrir cette charmante maison familiale de 186 m², idéalement située à Digoin, dans un quartier calme et à seulement 10 minutes à pied de toutes les commodités. Parfaitement implantée sur un terrain fleuri et arboré, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, avec une très belle vue sur la Loire et son pont-canal. De plain-pied, au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall qui ouvre sur une cuisine et un salon-séjour aux volumes généreux, créant un espace convivial pour toute la famille. La terrasse orientée plein sud, accessible depuis le séjour, vous invite à profiter de moments de détente ou de repas en plein air avec vue. Au même niveau, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC complètent l'espace. À l'étage, accessible par un élégant escalier en pierre, vous découvrirez trois autres chambres, dont l'une mesure plus de 32 m² et peut être aménagée selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une suite parentale, d'un dortoir, d'un bureau ou encore d'une salle de jeux. Une seconde salle de bain est également disponible à cet étage, offrant un confort supplémentaire. Un sous-sol complet, accessible par l'intérieur, vous propose des espaces pratiques incluant un cellier, une buanderie, une pièce de rangement et un grand garage de plus de 30 m². À l'extérieur, le terrain fleuri et arboré s'étend également de l'autre côté du chemin communal sous forme de verger en pente, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour créer un espace de détente. Cette maison est équipée d'un chauffage central avec chaudière au fioul, des menuiseries bois en partie en double vitrage avec volets roulants, et est reliée au tout-à-l'égout. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison saine et robuste vous offre l'opportunité rare de créer un chez-soi à votre image dans un environnement agréable. Contactez votre conseillère SAFTI dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 186 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 394 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 160 et 5 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 et 5 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.