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maison 7 pièces 192 m2 à vendre à Dirac (16410)
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Vente maison 7 pièces 192 m² Dirac (16410)
359 500 €

Maison 7 pièces Dirac (16410)

Venez découvrir cette magnifique maison qui saura vous séduire par ses volumes. Au rdc, vous trouverez une grande entrée donnant d'un coté sur une belle cuisine spacieuse tout équipée, et de l'autre sur un salon salle à manger avec poèle à bois pour vous réchauffer lors de vos soirées d'hiver, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau d'environ 28 m², une chambre ou bureau d'environ 15 m² ainsi qu'un wc. À l'étage 4 chambres (environ 15 m², 16 m², et deux d'environ 12 m²), un dressing, une pièce noire pouvant servir de salle de jeux d'environ 12 m², une salle d'eau et un wc. Chauffage centrale avec chaudière à granulés, pac air / air, cuve de récupération de pluie avec pompe de distribution. Et pour finir la visite un grand sous sol semi entérré avec son coin garage, atelier, buanderie et local technique (chaudière à granulés) le tout sur une belle parcelle de 1670 m² qui sera vous séduire avec sa piscine chauffée de 4x11 avec volet roulant. Coup coeur assuré ! N'attendez plus pour venir la découvrir ! Prix de vente 359 500 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra levrard 06 34 22 53 37 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 359 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra levrard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angouleme sous le numéro rsac n° 533 729 125 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33331) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 359 500 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a prix de vente 359 500 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 192 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 670 m²
Environnement
  • Quartier : école, commerces
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 490 et 3 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 175 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 359 500 € (soit 1 872 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 06 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 3011438243
Immo Réseau agence immobilière Vertou (44120)
Immo Réseau
LEVRARD Sandra

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