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maison 7 pièces 160 m2 à vendre à Divatte-sur-Loire (44450)

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Vente maison 7 pièces 160 m² Divatte-sur-Loire (44450)

379 563 €

Maison 7 pièces Divatte-sur-Loire (44450)

Katia bascougnano vous propose de découvrir en exclusivité cette longère en pierre située en hameau à barbechat (44450). Elle comprend 2 logements indépendants facilement divisibles. L'habitation principale est une longère de plain pied de 129 m² composée d' une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagé et équipé, une salle à manger, 3 chambres dont une avec salle d'eau / wc, une salle de bains / douches, un bureau et une buanderie. Un garage complète l'ensemble, le tout sur une belle parcelle de 1000 m² environ. Le t1 de 33 m² est actuellement loué à 450 euros / mois, bail en cours. Il comprend au rdc une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un wc ainsi qu'une chambre et une salle d'eau à l'étage. Il bénéficie également d'un jardin clos sur une parcelle d'environ 80 m². Pas de travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises ! Pour la longère : dpe : d -ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 1 532 euros et 2 072 euros. Pour le t1 : dpe : e ? Ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 580 euros et 784 euros. Budget : 379563 euros honoraires inclus (dont 14 563 euros charge acquéreur). Net vendeur : 365 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez katia bascougnano au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de katia bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac nantes 2018ac00423 auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - mandat réf : 3690331 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katia bascougnano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 418009429 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 085 m²