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maison 7 pièces 126 m2 à vendre à Dol-de-Bretagne (35120)

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Vente maison 7 pièces 126 m² Dol-de-Bretagne (35120)

195 000 €

Maison 7 pièces Dol-de-Bretagne (35120)

Rosa lopes vous propose à la vente a 5 minutes d'antrain, 20 minutesb de dol de bretagne cette maison de 126 m² dans un village au calme au prix de 195 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Description : cette maison lumineuse et accueillante offre de vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard et des toilettes. La cuisine ouverte donne sur une grande pièce de vie avec une cheminée insert, idéale pour les moments en famille. À l'étage, un couloir dessert cinq grandes chambres et une salle de bain avec wc très lumineuse. Extérieur : le garage attenant comprend également un atelier buanderie, offrant un espace pratique pour le rangement et les activités. Le jardin est spacieux et parfait pour profiter du plein air. Localisation : située dans un village tranquille de la commune de la fontenelle, cette maison offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités, à seulement 20 min du mont st michel, 24 min de dol de bretagne, 40 min de saint malo et ses plages. Écoles et collèges accessibles en car, l'arrêt est juste à côté de la maison. Chauffage au fioul et bois terrain constructible prix : 195 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe réalisé le 21 / 06 / 2024 classe énergétique : g= 429kw / an ges : f 99kg co2 / an, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3471 euros et 4695 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 06 82 43 74 18 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 898847280 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 372402. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 898847280 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Grenier

Cheminée

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 126 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 000 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1971

Etat general : Bon Etat