Iad france - carole renaudin (06 37 59 14 30) vous propose : corps de ferme authentique ! , propriété unique, véritable havre de paix sur une parcelle de plus de 4200 m² avec quatre bâtiments entourant une cour centrale. La maison principale, une longère rénovée de 213 m² exposée plein sud, offre un espace de vie généreux de 115 m² environ avec une cuisine bien équipée, un séjour et un salon lumineux, parfait pour recevoir et se détendre. Vous profiterez également au rez de chaussée de 2 pièces techniques (buanderie et cellier), d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre. L'étage se compose de 3 chambres confortables qui offrent intimité et flexibilité, d'un bureau avec espace rangement, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Fibre installée. Quant aux dépendances composées d'un vaste atelier de 88 m² environ, d'une maison à rénover de 57 m² environ, d'un poulailler et d'une grange de 128 m² environ, elles offrent un potentiel infini pour des projets professionnels (grandes surfaces de stockage, création de gîtes, salle de réception. ) ou personnels. Située à proximité des commodités de dolus le sec, avec un accès facile aux routes principales, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible à la campagne avec un potentiel d'aménagement exceptionnel. À 10 mn en voiture de loches, 40 mn de tours, 20 mn de l'a 85 et 25 mn de l'a 10 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole renaudin ei (id 54572), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 213 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 4 249 m²
Etat: Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 910 et 3 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 et 3 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.