Iad France - Veronique LANDRIER (06 18 48 03 22) vous propose : Située dans le quartier prisé de Domérat, cette magnifique maison traditionnelle de 150 m², est un véritable joyau qui saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un vaste hall lumineux qui dessert les différentes pièces de vie de la maison. Vous trouverez au rez-de-chaussée quatre belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou vos convives. Chaque chambre offre un espace confortable et chaleureux pour des nuits paisibles. La maison dispose également d'un séjour spacieux de près de 50 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée et séparée, vous permettra de concocter de délicieux repas dans un cadre convivial et de les savourer sur sa belle terrasse. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs, offrant une chaleur agréable en toutes saisons. De plus, la maison est raccordée au gaz de ville, vous assurant une consommation énergétique maîtrisée. Le sous-sol vous offre une chambre supplémentaire ainsi qu'un petit salon et deux garages sont également présents pour abriter vos véhicules en toute sécurité. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités, des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Vous serez charmé par le caractère authentique de cette maison traditionnelle, allié au confort moderne et aux aménagements soignés. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception à Domérat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Veronique LANDRIER EI (ID 49282), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 562 m²
Etat: Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 470 et 3 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.