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maison 7 pièces 140 m2 à vendre à Donges (44480)

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Vente maison 7 pièces 140 m² Donges (44480)

262 000 €

Maison 7 pièces Donges (44480)

Iad France - Emmanuelle Epaillard (06 73 63 64 87) vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle de 140 m² à Donges proche de Besné Cette maison de 1977 offre un cadre de vie chaleureux et familial. Avec une superficie de 140 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison vous séduira par ses 7 pièces lumineuses et ses 4 chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille un espace de vie confortable et convivial. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour double offrant un bel espace de vie, une salle à manger conviviale et une cuisine à réaménager selon vos goûts. Vous apprécierez la présence d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver en famille. L'étage quant à lui dessert une grande pièce à vivre propice à la détente et une chambre. L'ensemble de la maison est en bon état, vous offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré où petits et grands pourront se détendre en toute tranquillité et sécurité. Un parking privatif est également à votre disposition pour garer vos véhicules en toute simplicité et d'un grand garage de 50 m². Idéalement située à proximité des commerces, écoles et des axes de communication, cette maison vous permettra de profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle alliant confort moderne et cachet d'antan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Epaillard EI (ID 50513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 500 m²
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 055 et 4 133 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 055 et 4 133 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.