Iad France - Joanna Laloum (06 31 60 77 96) vous propose : Nichée au coeur du pittoresque village de Beuvron-en-Auge, classé parmi les plus beaux de France, cette maison de caractère, composée de 7 pièces pour une surface totale de 194 m², a été sublimée par une rénovation complète alliant matériaux de qualité et quête du confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des espaces. Un vaste séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing, un local technique et un WC indépendant composent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, découvrons une pièce palière, trois belles chambres lumineuses, une grande salle de bain et douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin de 4300 m² s'étend comme un écrin de verdure, avec une magnifique vue dégagée. Une belle terrasse ensoleillée exposée pleine Ouest, parfaite pour savourer les doux rayons du soleil normand, complète cet ensemble enchanteur. En annexe, vous bénéficierez d'un double garage de 36 m² spacieux et pratique pour les voitures et le rangement. N'attendez plus et laissez vous séduire par le charme de cette maison, et tout le confort qu'elle vous apportera. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Joanna Laloum EI (ID 64315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 194 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 480 et 2 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.