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maison 7 pièces 163 m2 à vendre à Draguignan (83300)

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Vente maison 7 pièces 163 m² Draguignan (83300)

750 000 €

Maison 7 pièces Draguignan (83300)

Villa de style avec piscine proche du centre ville - Draguignan A quelques minutes du centre ville, dans un quartier calme, vous trouverez cette belle villa de 1902 d'environ 175 m² dans son jardin de 1673 m². La villa respire de l'élégante avec de hauts plafonds et un balcon à l'avant d'où vous pouvez profiter de la vue sur la forêt et la ville. Au premier étage, à atteindre par un escalier en marbre, un hall spacieux mène à l'élégant salon avec accès ouvert à la salle à manger et à la cuisine semi-ouverte. Depuis le hall, vous trouverez l'accès à deux chambres qui servent actuellement de bureau et de deuxième salon, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au niveau de l'entrée, vous trouverez un appartement : un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau avec chauffage au sol, des toilettes séparées, deux chambres et une buanderie. La maison est équipée de nouvelles fenêtres en PVC de fabrication allemande avec double vitrage. La façade a été entièrement restaurée en 2021 avec des structures en acier de renforcement pour la rendre plus résistante aux influences climatiques. Depuis le premier étage, vous avez accès à une grande terrasse avec barbecue et, de là, au jardin. Dans le magnifique jardin de 1673 m² avec des oliviers, des cyprès et des arbousiers, vous trouverez plusieurs endroits pour vous asseoir, la piscine de 8 x 4 m, profondeur 1,5-2 m, un garage, une cave (à vin) et un grand parking. Le jardin est clos et équipé d'un portail électrique.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Chauffage au sol
Pièces: 7 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 163 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 623 m²
Etat: Construit en 1902

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 710 et 3 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 et 3 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.