En exclusivité chez revo immo, durtal, 49430,25 min d'angers, maison des années 70 de 240 m² sur sous-sol semi-enterré de 130 m² avec dépendance sur terrain de 1435 m² ( 2 parcelles) vous trouverez au rdc : un salon séjour lumineux de 35 m², cuisine aménagée à rénover à votre goût, 3 chambres spacieuses, salle de bain, wc, des placards dans le couloir. À l'étage : vous apprécierez 2 grandes chambres, une grande pièce de 19 m² pouvant servir de salle de jeu ou dortoir pour enfants (espace aménagé en 2022), une salle d'eau à rafraichir. Au sous sol : garage, chaufferie, buanderie et cave avec de beaux volumes. Cette maison située au coeur de la ville, proche de tous commerces et écoles à pieds vous permettra de profiter de votre jardin sans vis à vis offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les + : dépendance pouvant être aménagée en studio, parcelle constructible, aménagement d'un studio indépendant au sous sol. Des travaux récents : pompe à chaleur, double vitrage pvc, électricité visite virtuelle : sas revo immo - sylvie mitteault ei - o6 84 93 72 05 - plus d'informations sur (réf. 4901049941) agent commercial rsac angers 490 231 743 honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Jardin

Beaux volumes

Orientation sud

A rénover
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

6 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 230 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 435 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest

Quartier : centre ville, école, commerces, bus

Situation : ville
Etat: Construit en 1971

A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 377 et 3 217 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 377 et 3 217 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.