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maison 7 pièces 213 m2 à vendre à Echinghen (62360)
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Vente maison 7 pièces 213 m² Echinghen (62360)
515 500 €
-6.61 %

Maison 7 pièces Echinghen (62360)

BAISSE DE PRIX chez SAFTI : À proximité immédiate de Boulogne-sur-Mer, saisissez cette occasion unique de découvrir une maison bâtie en 2008 de 213 m² sur la ville d'Echinghen, nichée sur une superbe parcelle bien orientée. Laissez-vous charmer dès l'entrée par un vaste salon-séjour baigné de lumière, chauffé au sol grâce à une pompe à chaleur. La cuisine de 2022 équipée est idéale pour les chefs en herbe, tandis que le poêle à bois pivotant créera une ambiance chaleureuse pour vos soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée abrite également un WC, une buanderie pratique, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, un grand palier vous mène à une salle de bain avec WC et trois belles chambres spacieuses. En plus, cette maison offre un espace gîte indépendant avec salon-séjour-cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC, parfait pour accueillir famille et amis ou pour une location saisonnière Airbnb Les atouts supplémentaires : grand garage, carport, portail motorisé, cave, et beaux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Ce bijou est une rare sur notre belle Côte d'Opale. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DUCLOY, Tél. : 07 80 99 73 78, E-mail : thomas.ducloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 905283651.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 213 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 500 m²
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 134 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 515 500 € (soit 2 420 € / m²)
    -6.61 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.61 % (-36 500 €) depuis le début de sa diffusion le 29 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1040407
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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