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maison 7 pièces 270 m2 à vendre à Écully (69130)
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Vente maison 7 pièces 270 m² Écully (69130)
950 000 €

Maison 7 pièces Écully (69130)

Située au coeur d'un environnement verdoyant, cette maison de 209 m² habitable (270 m² au sol) incarne l'harmonie parfaite entre nature et vie de famille. Proche des écoles et à quelques minutes des commerces, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en étant à la limite de Tassin-la-Demi-Lune. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse vous accueille avec sa vue dégagée sur le jardin arboré en un véritable écrin de verdure. Dans le prolongement, la cuisine indépendante très spacieuse bénéfice d'un espace buanderie / cellier très fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, d'une salle d'eau, une salle de bains ainsi que d'une salle de jeux avec un dégagement. Les combles permettent un bureau en dernier étage. La configuration de la maison, idéale pour recevoir, offre une belle modularité pour s'adapter au style de vie de chacun. La présence d'un ruisseau en fond de terrain confère à cet extérieur un charme indéniable, idéal pour des moments de détente en plein air. Le vaste terrain permet également l'installation d'une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. Des places de stationnement sont prévues, et il est possible d'aménager un carport pour plus de confort. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison unique. Un lieu de vie où le calme et la nature se fondent dans un cadre élégant, à découvrir sans tarder. - Une cave de 16 m² - Puit (10 mètres) CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 290€ et 3 150 €. Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 270 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 866 m²
Etat
  • Construit en 1979
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 et 3 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 et 3 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 200 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 950 000 € (soit 3 519 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 8249
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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