Située dans la charmante commune d'Elven (56250), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Profitant d'un terrain spacieux de 2000 m², cette maison bénéficie d'une atmosphère calme et verdoyante. À proximité, les habitants pourront trouver des commodités essentielles, écoles, transport ainsi que des espaces naturels propices aux promenades. Cette maison de 185 m² alliant l'ancien et le contemporain, propose un aménagement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste cuisine aménagée équipée, un lumineux salon / séjour, une salle de bain, des WC, un dressing, un bureau. À l'étage, trois chambres, une mezzanine et une salle d'eau avec WC offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille. Le terrain généreux accueille deux puits, ajoutant une touche d'authenticité à cette propriété. En bonus, un carport, un garage et un grand local de 100 m² non exploité (stockage, appartement, commerces). Ouvert à divers projet. Dispo en 08 / 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LE MÂR, Tél. : 06 33 50 40 17, E-mail : julie.lemar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 592 216.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 185 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 010 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 810 et 3 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 et 3 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.