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maison 7 pièces 140 m2 à vendre à Épinay-sur-Orge (91360)

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Vente maison 7 pièces 140 m² Épinay-sur-Orge (91360)

385 000 €

Maison 7 pièces Épinay-sur-Orge (91360)

À Vendre : Maison familiale à Épinay-sur-Orge, Quartier Mauregard ! Découvrez cette charmante maison individuelle des années 90 avec un accès de plain-pied sur la terrasse et jardin, située dans l’un des quartiers le plus recherché d’Épinay-sur-Orge ! Parfaitement adaptée pour une famille, elle combine espace et confort ! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ! Atouts principaux : • 140 m² de surface habitable sur un terrain clos de 635 m², sans vis-à-vis et au calme absolu. • 12 minutes à pied du RER C Petit Vaux, 9 minutes de l’école Albert Camus et 7 minutes du collège André Maurois. • Sous-sol total avec un garage double, buanderie et grand espace de stockage. • Au rez-de-chaussée : salon / salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée et salle d’eau avec WC. • À l’étage : 4 chambres, salle de bains avec WC, plus des combles aménagés offrant des possibilités multiples (bureau, chambre supplémentaire, suite parentale, etc.). • Aucun vis-à-vis, profitez de la tranquillité dans un cadre verdoyant ! Travaux récents : Toiture rénovée en 2016, façade repeinte entre 2017 et 2019. Un cadre de vie exceptionnel à proximité des parcs, écoles et commerces. Ne manquez pas cette opportunité rare, idéale pour une famille en quête de confort et de calme ! Contacter moi sans tarder pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Petit EI (ID 71826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Extérieur: Surface terrain : 635 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 190 et 2 962 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 2 962 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.