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maison 7 pièces 182 m2 à vendre à Étais-la-Sauvin (89480)

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Vente maison 7 pièces 182 m² Étais-la-Sauvin (89480)

199 000 €

Maison 7 pièces Étais-la-Sauvin (89480)

Iad france - brigitte garrand (06 33 10 79 65) vous propose : etais la sauvin : pour les amoureux d'authenticité, d'espace, de calme, de nature et de loisirs pédestres, cette maison de campagne rénovée, où le charme d'antan a été subtilement allié au moderne, saura répondre à vos attentes. L'entrée dessert un vaste séjour de 53 m² équipé d'un poêle à bois, une salle à manger avec accès à la buanderie, une cuisine équipée et aménagée et un wc séparé. Accès direct au garage / atelier de 32 m², carrelé, dont les murs ont été peints de fresques et, au-dessus, mezzanine et grenier aménageable. L'étage est divisé en 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et salle de bains, avec wc. Pour compléter ces prestations, une grange à 10 mètres, avec grenier, et jardin de 1100 m² à 20 mètres de la maison, sans vis-à-vis et comprenant plusieurs arbres fruitiers, un bassin / puits et un récupérateur d'eau de 1000 litres. Cave voûtée de 35 m² accessible de la maison. Facilité de parking extérieur. Double-vitrage, tout à l'égout, fibre optique installée, commerces divers au village (épicerie, boulangerie, pharmacie, dentiste, infirmier, ehpad, poste, école élémentaire) et gare sncf à 14 kms à clamecy. Nombreux villages et attractions pédagogiques et touristiques à visiter (châteaux de st fargeau, château de guedelon, maison de colette. ) cette maison de caractère, avec possibilité de conversion en chambres d'hôtes, gite ou rbnb, dégage une réelle atmosphère chaleureuse et conviviale, appréciée tant par la famille et les amis que les touristes. À vos cartons. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte garrand ei (id 35782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin

Bien de caractère

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 182 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 374 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 590 et 6 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 590 et 6 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.