Découvrez cette magnifique maison de 143 m² située dans un cadre paisible et verdoyant a 5 min de la mer. Un vaste hall d'entrée avec placards dessert ce grand sejour de 52 m² lumineux avec ouvertures sur l'extérieur, une magnifique cuisine ouverte aménagée et équipée vous donnera accès à une terrasse de 45 m² exposee sud, une chambre ainsi qu'une buanderie (aménageable en salle d'eau) viendront compléter ce rez de chaussée. À l'étage : 2 chambres, 1 grande pièce dressing, un wc séparé, ainsi qu'une vaste suite parentale d'environ 20 m² comprenant baignoire et douche à l'italienne sous sol complet comprenant garage avec porte sectionnelle neuve + 2 grandes caves. Côté extérieur : le sublime jardin paysage entoure cette jolie maison la maison se situe au fond d'une impasse très calme dans le plus beau quartier de etaples, à 5 min du touquet, proche des commerces et de l'autoroute dpe : d (247 kwh / m2 / an) - ges : d (34 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1988 euros et 2690 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 546 000 euros fai. Honoraires : 22 510 euros ttc (4.3%) charges acquéreurs, soit 523 490 euros hors honoraires mandat n° 3133odu pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrien westeel au 07 70 00 54 70 ou par mail a.westeel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'adrien westeel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 789581022 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Garantie axa france iard - 26 rue drouot - paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adrien westeel (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Très bon état
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 143 m²

Surface carrez : 147 m²

Surface du séjour : 51 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 650 m²
Etat: Construit en 1978

Etat general : Excellent