Iad France - Michel Freire (06 68 44 27 02) vous propose : Bienvenue à Étiolles, charmante commune de l'Essonne, où se dresse une majestueuse maison traditionnelle à l'architecture classique offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1990 et parfaitement entretenue, cette demeure s'étend sur une surface généreuse de 283 m² sur un terrain de 1677 m², idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste hall qui dessert les différentes pièces de vie réparties sur un même niveau. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine entièrement équipée et une suite parentale le tout donnant accès à une charmante terrasse. À l’étage trois belles chambres spacieuses et élégantes vous accueillent, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain pour un confort absolu. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un jardin arboré et fleuri, une piscine idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées estivales, deux balcons offrant un espace extérieur supplémentaire, un garage pour abriter votre véhicule, ainsi que plusieurs places de parking pour accueillir vos proches en toute simplicité. Une réelle opportunité d'acquérir une maison de qualité, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de quiétude et de confort. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir ce joyau caché à Étiolles. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Freire EI (ID 84402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 433557063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 283 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 677 m²
Etat: Construit en 1990
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 290 et 3 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.