Dans un petit village de nord côte d'or situé à 7 km de Châtillon sur seine, une maison d'architecte de 1972-73 possédant 155 m² habitable et 1800 m² de terrain cadastré. Au réez de chaussée : hall d'entrée, un bureau, un accès au garage, une cuisine d'été et une cave. Au premier : une cuisine fermée, un salon / séjour qui donne sur une véranda, 3 chambres de 12 à 15 m², une salle d'eau avec douche et baignoire, et des toilettes séparés. Au deuxième étage : une quatrième chambre, une petite pièce d'eau, et un accès aux reste des combles potentiellement aménageables. Terrain clos et agréable, assainissement collectif, chauffage central au fuel et appoint en insert bois. Maison d'architecte réalisé avec soins et avec des matériaux nobles et résistants. Des travaux à prévoir pour la mise en conformité électrique, les huisseries bois sont d'origines, et absence d'isolation. Bien possédant de grands volumes et lumineux. Situé à 30 min de la gare TGV de Montbard (1h de Paris) A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 804 m²
Etat: Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 910 et 4 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 et 4 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.