Iad France - Ariost Mekshi (06 76 26 19 96) vous propose : Maison en pierre de Caen rénovée entièrement, située au cOEur de la bourgade de Granville sur Odon dans un cadre de vie paisible. Caen a 15 km, 25 min des plages et de Bayeux. Construite dans les années 50 cette maison exposée sud et lumineuse est composée : -Au RDC une entrée, un spacieux salon / séjour, une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, une buanderie et un wc. -Au premier étage un palier distribue quatre belles chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau, et un dressing, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. -Au second un étage complet à aménager en salle de jeux ou chambres. -Sous- sol complet : buanderie, stockage et cave. Les volumes sont beaux et les matériaux authentiques, pierre, carrelages vintage et parquet massif, font de cette maison un joli bien avec beaucoup de charme. À l'extérieur un bâtiment abritant un garage et un atelier sur un terrain plat de 900 m². École maternelle dans le bourg et commerces de proximité à 2 km. Bus et transport en commun desservent le bourg. À visiter absolument pour votre projet immobilier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ariost Mekshi EI (ID 51891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Parquet

Jardin
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 872 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 360 et 4 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 et 4 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.