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maison 7 pièces 212 m2 à vendre à Eybens (38320)
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Vente maison 7 pièces 212 m² Eybens (38320)
590 000 €

Maison 7 pièces Eybens (38320)

Venez découvrir à deux pas du centre bourg d'Eybens. Au fond d'une impasse, magnifique propriété des années 70, de 211,73 m² habitables environ (220,40 m² au sol) sur une parcelle arborée de plus de 2430 m², sans vis à vis, au calme absolu. Le sous sol est composé d'un grand garage double avec porte motorisée de 44 m², une buanderie, pièce de 28 m², chaufferie et cave. Au premier étage, donnant directement sur le jardin, vous trouverez une cuisine, un salon - séjour avec cheminée récente, possibilité de tout ouvrir pour en faire une belle et grande pièce lumineuse d'environ 60 m². 3 belles chambres avec placards de 13,79; 12,82 et 10,51 m², salle de bains et wc séparés. À l'étage, 2 grandes chambres de 17,22 et 23,05 m², une troisième pour un espace bureau, salle de bains et wc. Possibilité d'aménager une partie comble (23 m² au sol). Des travaux d'embellissement sont à prévoir, l'électricité est à revoir, ainsi que le raccordement assainissement à modifier. Huisseries bois double vitrage. Chaudière gaz installée en 2006. Toiture d'origine. Bien en lotissement. - Syndic bénévole, charges environ 200EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'audit énergétique sera disponible début janvier 2025. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, 4 % TTC du prix de vente. L'équipe BVR Immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 212 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 430 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 040 et 5 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 040 et 5 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 276 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 590 000 € (soit 2 783 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 56
Bvr Immobilier agence immobilière Eybens (38320)
Bvr Immobilier

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