Iad France - Jérôme Ceola (07 87 59 17 27) vous propose : Magnifique Maison de 220 m² environ avec Potentiel Exceptionnel au COEur d'Eymet Bienvenue dans cette magnifique maison située au cOEur de la charmante ville d'Eymet. Avec ses 220 m² environ de surface habitable et son potentiel d'agrandissement, cette propriété offre de multiples possibilités : chambre d'hôte, logement locatif, ou résidence principale. Caractéristiques de la maison : Matériaux de qualité : marbre, quartz, et autres matériaux de goût. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée lumineux qui vous accueille chaleureusement. Cuisine spacieuse : environ 19,6 m² environ, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Séjour généreux : environ 33 m² environ, parfait pour recevoir des invités ou passer du temps de qualité en famille. Salon confortable : environ 25 m² environ, un espace idéal pour se détendre et se divertir. Salle de jeux offrant une polyvalence d'utilisation appréciable. Étage : 3 grandes chambres parentale, dont une bénéficiant d'une vue imprenable sur le jardin. Grand dressing pour un espace de rangement optimal. Grenier aménageable offrant des possibilités d'extension. Local technique et buanderie pour plus de praticité. Extérieur : Grand garage pour stationner vos véhicules et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Informations supplémentaires : Bien que cette maison ait un potentiel incroyable, veuillez noter que des travaux de chauffage, d'isolation et de rafraîchissement peuvent être nécessaires pour la moderniser selon vos préférences. Assainissement collectif assurant un environnement pratique pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à cette maison et de créer votre propre oasis de confort et de style dans le centre d'Aimée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 244 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Ceola EI (ID 75267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 911061752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 291 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 235 et 5 729 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 235 et 5 729 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.